1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.7万円/㎡
前年比+15.7%
墨田区
85.4万円/㎡
前年比+6.6%
コスモ向島シティフォルム
東京都墨田区向島四丁目
東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩6分
1995年築 / 14階建 / 78戸 / SRC造
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14階 / 63.88㎡の場合
相場
6,527万円
102.2万円/㎡
3,811
5,621
7,432
9,243
AI査定結果
推定相場価格
6,527万円
102.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,621万円〜7,432万円
88.0万円/㎡〜116.3万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年9月6日
コスモ向島シティフォルム
6,380万円（99.9万円/㎡）/ 14階 / 63.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は99.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 6,380万円 | 99.9万円 | 14階 | 63.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 6,280万円 | 97.7万円 | 9階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/16 | 6,480万円 | 100.8万円 | 9階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 6,680万円 | 104.0万円 | 9階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/18 | 6,790万円 | 106.3万円 | 12階 | 63.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/03 | 6,280万円 | 101.1万円 | 6階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/27 | 6,990万円 | 109.4万円 | 12階 | 63.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/28 | 4,980万円 | 80.2万円 | 6階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は93.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | コスモ向島シティフォルム 墨田区向島四丁目 | 押上駅6分 | 6,380万円 | 99.9万円 | 63.88㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 78戸 | SRC |
| 2025/07/02 | クレストフォルム向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅12分 | 6,199万円 | 80.1万円 | 77.38㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/22 | グランパーク東向島 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅8分 | 4,978万円 | 90.2万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | SRC |
| 2024/04/20 | ネオマイム墨田鐘ケ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅2分 | 4,998万円 | 75.4万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/06 | 朝日パリオ鐘ヶ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅3分 | 4,780万円 | 81.7万円 | 58.49㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 1996年 | 125戸 | SRC |
| 2025/07/12 | ライオンズプラザ東向島 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅3分 | 4,850万円 | 96.9万円 | 50.04㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1993年 | 72戸 | SRC |
| 2025/01/27 | コスモ向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 5,280万円 | 81.8万円 | 64.55㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2024/04/07 | シェーンブルク本所 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅3分 | 5,250万円 | 87.7万円 | 59.86㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | SRC |
| 2024/06/04 | 向島パークハイツ第3 墨田区向島二丁目 | 東京スカイツリー駅6分 | 4,600万円 | 90.6万円 | 50.8㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 北西 | 1994年 | 67戸 | SRC |
| 2024/04/09 | ライオンズマンション両国リバーステージ 墨田区横網二丁目 | 両国駅9分 | 6,780万円 | 104.1万円 | 65.1㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2024/02/20 | LionsMansion両国RiverStage 墨田区横網二丁目 | 両国駅7分 | 6,980万円 | 107.2万円 | 65.1㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 51戸 | SRC |
| 2025/09/06 | コスモ向島グランコート 墨田区向島三丁目 | 押上駅7分 | 6,699万円 | 124.3万円 | 53.89㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 61戸 | RC |
| 2025/09/02 | ダイアパレス向島百花園 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅4分 | 5,499万円 | 97.8万円 | 56.25㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/17 | ステーションプラザ・メッツ東向島駅前 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅2分 | 4,880万円 | 78.2万円 | 62.38㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 北西 | 1997年 | 62戸 | SRC |
| 2024/12/01 | ベルメゾン向島イースト 墨田区向島四丁目 | 曳舟駅5分 | 6,180万円 | 108.4万円 | 57.02㎡ | 1LDK+S | 6階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/29 | ライオンズガーデンシティ両国 墨田区横網二丁目 | 両国駅5分 | 6,698万円 | 119.1万円 | 56.23㎡ | 1LDK+納戸× | 8階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 112戸 | SRC |
| 2025/03/24 | 東和パークハイツ墨田 墨田区墨田四丁目 | 八広駅5分 | 4,980万円 | 79.5万円 | 62.66㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1994年 | 78戸 | SRC |
| 2025/03/07 | 朝日シティパリオ東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅3分 | 5,820万円 | 85.7万円 | 67.95㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 7階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 83戸 | SRC |
| 2025/08/10 | ラディエンス東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅2分 | 6,490万円 | 98.7万円 | 65.73㎡ | 2S | 5階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 81戸 | SRC |
| 2024/01/31 | ヴィルヌーブ吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 5,980万円 | 87.0万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 75戸 | SRC |
| 2024/08/10 | ライオンズシティ両国 墨田区本所二丁目 | 本所吾妻橋駅10分 | 5,870万円 | 101.6万円 | 57.79㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 1996年 | 96戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.7%上昇、墨田区では6.6%上昇しています。
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